Vente Appartement 3 pièces 48 m²

Appartement - 3 pièce(s) - 48 m² Exclusivité

197 000 € *

Référence : 202_579_16614
Dernière mise à jour : 09/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

353 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

14 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nice (06000)

Nice Gambetta - 3 pièces de 48 m² avec un balcon de 1.50 m² en plein centre de Nice, à proximité du tramway, des écoles et de toutes les commodités.
Situé au deuxième étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un séjour donnant sur le balcon d'1.50 m² exposé Sud avec une très jolie vue dégagée, d'une chambre, d'une seconde chambre, d'une cuisine et d'une salle de douche avec WC.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif en centre ville. Prix : 197000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 10
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 841.56 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600.0 € et 2200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 48

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.