Vente Appartement 6 pièces 165 m²

Appartement de standing lumineux 165 m² – Domaine privé sécurisé – Parking et Cave - Saint-Nom-La-Bretèche

Audrey Boubert présente - Au cœur d'un domaine privé sécurisé avec gardien, découvrez ce superbe appartement de standing de 165 m², situé dans un élégant immeuble bourgeois en pierre de taille, avec parking et cave spacieuse (20m²), à quelques pas des commerces du village.

Lumineux, sans vis-à-vis et bénéficiant de volumes exceptionnels, il séduit immédiatement par ses prestations de standing et ses beaux espaces de vie. Son vaste double séjour d'environ 50 m² s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter du calme et de la verdure.

Ses atouts :
- 4 chambres spacieuses, dont une idéale pour bureau ou chambre d'amis
- 2 salles d'eau modernes et WC invités
- Cuisine indépendante équipée
- Nombreux dressings et rangements intégrés
- Parking en sous-sol et cave

Les charges comprennent le chauffage, l'eau, la présence du gardien et l'entretien des espaces verts, garantissant un confort de vie optimal.

Un emplacement privilégié avec un accès aux commerces à pied; bus pour la gare avec accès direct La Défense et Paris Saint-Lazare (ligne L) ; accès rapide vers Paris via A13 et A14 ; proximité des écoles locales et bus pour le Lycée International de Saint Germain en Laye et les écoles de Versailles.

Ce bien rare conjugue élégance, calme, sécurité et qualité de vie. Une visite permet d'en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la vue dégagée sur le parc.

Contactez Audrey Boubert, mandataire immobilier résidant à Saint-Nom-la-Bretèche, pour le découvrir lors d'une visite privée.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907624514

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 8600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON