Vente Appartement 3 pièces 69 m²

Appartement 3 pièces 69m² avec 2 places de parking

À Marmande, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 69 m² situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie de 38 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux. Vous disposerez également d'un cellier/buanderie apportant un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne rénovée avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 7 m² bénéficiant d'une très bonne exposition, parfait pour vos moments de détente.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Les plus : appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, deux places de parking sécurisées, proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 914 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 217
Montant moyen des Charges annuelles : 914 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON