Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement à vendre 2 pièces MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT (13)

À vendre – Charmant T2 avec grande terrasse, vue dégagée et place de parking privative– Marseille 12?

Situé avenue Van Gogh dans le 12? arrondissement de Marseille, découvrez ce agréable appartement T2 offrant un cadre de vie calme et lumineux, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.

D'une surface habitable d'environ 44 m², ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux de près de 20 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse/balcon de près de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et d'une belle vue dégagée.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative.

En complément, un grand box fermé de 29 m² est proposé en supplément, offrant un espace rare pour stationnement, stockage ou atelier.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché du 12? arrondissement.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU COMPRISE) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 170 768 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Jean-Michel CHIAPPINI Entrepreneur Individuel - Réf.954010

Nom du négociateur : CHIAPPINI Jean-Michel

Précision localisation : LA FOURRAGERE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 119
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant