Vente Appartement 4 pièces 149 m²

LOFT RARE - 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - TERRASSE - PARKING - CAVE

Il y a des lieux où l'on se sent bien dès les premières secondes... celui-ci en fait clairement partie.
Dès l'entrée, on découvre un volume impressionnant, une hauteur sous plafond remarquable et surtout une lumière omniprésente qui donne une vraie sensation d'espace et de liberté.

- Pièce de vie de plus de 56m² avec cuisine ouverte équipée
- Au même niveau - suite parentale de 26 m² avec salle de bain attenante
- Cellier, buanderie et WC séparés.

A l'étage: 2 chambres dont une grande de 18m², salle de bain et 2 mezzanines ouvertes sur la pièce de vie (bureau, salle de sport, atelier ou espace détente)

Ce qui fait la différence: terrasse cocooning, grande cave, place de parking privative couverte.

Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle créent une atmosphère unique, impossible à retranscrire par écrit. Pour organiser une visite et le découvrir sur place, contactez-moi

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.48 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1375 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON