Vente Appartement 2 pièces 45 m²

Idéale investisseur ou premier achat à Digne 04

Situé en plein cœur de Digne les Bains, cet appartement de 45m² au dernier étage représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

A proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Le logement se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau. Un espace combles attenant vient compléter le bien et offre un potentiel de rangement appréciable.

Côté confort : menuiseries en double vitrage, chauffage électrique individuel et faibles charges de copropriété.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéalement situé.

Anciennement loué 445€ par mois, il offre une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive. Prix récemment ajusté : une occasion à saisir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 517 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879692523

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 517 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON