Vente Appartement 3 pièces 75 m²

T3 duplex lumineux avec Terrasse de 20 m²

Venez découvrir ce magnifique T3 en duplex baigné de lumière, situé dans une résidence récente de 2017.
Dans le quartier Saint-Félix / Petit-Port de Nantes, à deux pas des bords de l'Erdre et à seulement 5 minutes à pied du tram Michelet-Sciences

Le bien en détail :

Surface :
75,12 m² au sol
67,34 m² loi Carrez

Au rez-de-chaussée :
•Une entrée avec grand placard
•Une belle pièce de vie très lumineuse, ouverte directement sur la terrasse
•Une salle de bain avec WC

À l'étage :
•Un palier desservant deux chambres
•Une grande chambre
•Une seconde chambre avec salle de douche privative et WC, offrant un confort idéal

?? Les plus :
•Duplex très lumineux
•Résidence récente (2017)
•Tous les ouvrants à ouverture/fermeture électrique
•Place de parking PMR en sous-sol
•DPE : C
•Quartier calme et recherché

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LIBERGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993740828

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON