Vente Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement 3 pièces 65 m² - 2 Chambres - Mas Drevon - Ligne 2 de Tramway à 150 m

Dans le quartier apprécié de Mas Drevon à Montpellier, découvrez ce T3 de 65 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

L'appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.

Le séjour de 19 m², agréable et convivial, s'ouvre directement sur une terrasse, tout comme l'une des chambres, apportant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine de 8 m² bénéficie d'un espace fonctionnel et lumineux. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 12 m² bénéficiant chacune d'un placard intégré, une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Les atouts du bien :

• Résidence entretenue et sécurisée avec gardien

• Terrasse accessible depuis le séjour et une chambre

• Placards dans chaque chambre

• Appartement lumineux et bien distribué

• Cave privative

• Charges de copropriété : 138 €/mois comprenant l'eau froide et le chauffage

• Ligne 2 du tramway à seulement 150 mètres

• Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités

Un appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Montpellier.

Nombre de lots de la copropriété: 599, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 607848 )

Nom du négociateur : HAY Laurence

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 599
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant