Vente Appartement 4 pièces 87 m²

APPARTEMENT T3/4 de 87m² avec balcon au calme

Rare dans le quartier Sans-Souci , Appartement de type T3, lumineux, traversant, au calme comprenant 2 grandes chambres (13 et 15m²) , un double séjour donnant sur un balcon orienté Sud-Est sur cour intérieur et espaces verts, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, une salle de bains et des toilettes avec lave-mains. Ce bien nécessite un léger rafraichissement et pourrait permettre de déplacer la cuisine dans le grand séjour afin d'avoir une chambre supplémentaire (T4). projections disponibles sur demande. Situé dans le quartier très résidentiel et calme de Sans-souci, il est à 6 min du métro D Sans-Souci, à 6 min du tram T3 Dauphiné-Lacassagne et à 10 min du tram T4 Manufacture des Tabacs. Vous êtes aussi très proche de Monplaisir. Le parc Sisley est à 4 min à pieds et une crèche est à moins de 3 min. La résidence bénéficie d'un local à vélos. L'immeuble a été complètement rénové (isolation, ravalement, toiture, communs) en 2022. Une cave complète ce bien. Le stationnement est disponible dans la rue avec un forfait résidentiel. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 3450 euros.

Surface séjour : 17.75
Surface terrasse : 4
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1129

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/85BCC1A8-F206-D8D9-AF00-1127D927BD4B
* Vidéo : https://player.previsite.net/mooveo/17F05FF8-1C96-95D6-7C7E-75AF40884B4E


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 3450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1000 euros