Vente Appartement 4 pièces 120 m²

Villeurbanne (69100) Exclusivité

295 000 € *
  •   Référence : 60461690_2522
  •   Dernière mise à jour : 04/07/2026

C
Classe Énergie
148 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/03/2026

Appartement Villeurbanne 4 pièce(s) 119 m2 à proximité du parc de la tête d'or

Appartement familial T4 de 119 m2 (100 carrez) en parfait état avec une triple exposition Sud/Est et Nord (très lumineux) et belles vues dégagées. L'appartement comporte une entrée avec deux placards de rangement, un grand séjour donnant sur un grand balcon de 9m2 et sur une serre, une cuisine aménagée et équipée avec accès véranda, 2 belles chambres avec placard de rangement et une chambre à l'étage avec un grand dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Chauffage et eau chaude assurés par chaudière individuelle au gaz. une cave et un garage fermé en sous-sol (en sus du prix) complètent ce bien. Contact : Bertrand DEL VECCHIO ou Copropriété de 106 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 2760 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 30.86
Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2522

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 106
Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1718 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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