Vente Appartement 4 pièces 63 m²

Idéal Primo-Accédant / Investissement Locatif

Situé à Vandœuvre-lès-Nancy, découvrez ce charmant appartement T4 de 66 m², entièrement entretenu et rénové, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif rentable et serein.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement optimisés.

L'appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, 3 chambres confortables et paisibles avec parquet récent, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle d'eau moderne rénovée récemment, WC séparé, une grande cave privative offrant un bel espace de stockage.

Emplacement recherché : À proximité immédiate du Vélodrome, de la MJC, des commerces, écoles, facultés et du CHU.

Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour y vivre que pour investir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON