Vente Appartement 2 pièces 37 m²

Opportunité rare! 3 appartements! idéal investisseur ! Tres lumineux et dans un même immeuble

Situé au Muy (83490), à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet immeuble comprend 4 appartements, dont 3 encore disponibles à la vente.
Chaque logement offre une surface identique de 37,74 m², une belle luminosité naturelle et le confort du double vitrage.

Description des appartements
1er étage – 37,74 m² : 2 pièces avec chambre séparée, salle de bain indépendante. Loué avec bail débutant le 01/10/2025, identique pour les 3 appartements – revenus locatifs immédiats garantis.

2e étage – 37,74 m² : Même configuration, également loué sous le même bail.

3e étage – 37,74 m² + combles aménageables d'env. 10 m² : Combles offrant un fort potentiel d'agrandissement (bureau, chambre, mezzanine…). Loué avec bail débutant le 01/02/2026

Stationnement public gratuit à proximité immédiate.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mwikali BELLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 523 627 891

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON