Vente Appartement 3 pièces 57 m²
VENISSIEUX (69200) Exclusivité
144 000
€ *
- Référence : 1491906_9221
- Dernière mise à jour : 14/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Situé au CENTRE de Vénissieux (69200), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique e
Situé au CENTRE de Vénissieux (69200)A 2 minutes à pied des arrêts des bus C12 et 93 / A 7minutes à pied de l'arrêt du tramway T4. - CROIZAT . PAUL BERT - et du BUS 39 / A 8 minutes à pied de l'arrêt du tramway T4 - M. Houël Hôtel de Ville - , face à la mairie.
A 5 minutes à pied du Parc Louis-Dupic.
Venez découvrir ce bien ;
D'une surface habitable de 57m², cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Il est complété par une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.
Idéal pour un investisseur, ce dernier était loué dernièrement 800 € / mois.
-Construction 1963
-Taxe foncière 879€
-6ème étage sur 7
-Ascenseur
-Huisseries PVC double vitrage dans les deux chambres
-Volets roulants
-Proche des commodités
-Vue dégagée
-Exposition EST / OUEST, traversant
-Très lumineux
-Dernier loyer appliqué : 800€ / mois
-Vendu libre
-Chauffage collectif GAZ
-Cave
Au plaisir d'échanger avec vous au sujet de cet appartement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 106
Montant moyen des Charges annuelles : 2900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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COLYNE GARCIA
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