Vente Appartement 1 pièce 20 m²

Appartement bien situé au coeur des Abatilles

Dans le quartier prisé des Abatilles !

Imaginez vos prochaines vacances : poser vos valises, laisser votre voiture au frais, prendre vos vélos et rejoindre la sublime plage Pereire en moins de 10 minutes à pied... C'est la promesse de ce charmant studio de 20 m² !

Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement au charme authentique est le cocon parfait pour profiter du Bassin d'Arcachon en toute sérénité.

L'appartement T1 bis se compose de :
Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte.
Un espace nuit astucieusement aménagé.
Une salle d'eau fonctionnelle.

? LES ATOUTS RARES QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Une place de stationnement extérieure couverte
Une cave XXL de 10 m²
Un local à vélos

Un emplacement de choix :
Niché dans l'environnement naturel et recherché des Abatilles. Le célèbre parc du Tir au Vol, le centre thermal Thalazur et la plage Pereire sont à seulement 700 mètres pour vos promenades au grand air.
Pharmacie, commerces et écoles à 300 mètres.

N'hésitez pas à m'appeler pour une visite!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON