Vente Appartement 4 pièces 56 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Au c½ur de l'un des secteurs les plus prisés de Villefranche-sur-Saône, entre le Promenoir et le Marché couvert, cet appartement d'environ 52 m² profite d'une localisation idéale pour vivre pleinement le centre-ville à pied. Commerces, restaurants, écoles, gare SNCF et services du quotidien se rejoignent facilement, dans un environnement à la fois dynamique et agréable.

Situé au deuxième étage de la copropriété, ce T3 séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son excellent état général et sa décoration soignée. L'ensemble dégage une vraie sensation de confort, avec des espaces optimisés et une circulation fluide.

L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à vivre au quotidien. Le séjour se prolonge par un balcon donnant sur un parc intérieur arboré, particulièrement calme, offrant un cadre verdoyant apprécié en plein centre-ville.

L'espace nuit accueille deux chambres confortables pouvant également convenir à un bureau ou une chambre d'enfant selon les besoins. Une salle de bains, des WC indépendants ainsi que plusieurs rangements complètent l'ensemble avec fonctionnalité.

Parfaitement entretenu au fil des années, l'appartement permet une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Un bien particulièrement séduisant par son emplacement recherché, son ambiance soignée et son agencement efficace, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial au c½ur de Villefranche-sur-Saône.

Statut agent commercial Prix : 145000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 24
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1680.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Faridah BABUT EI, agent commercial (RSAC 891857153)

Surface Loi Carrez : 52


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non