Vente Appartement 1 pièce 22 m²
Le Barcares (66420) Exclusivité
74 990
€ *
- Référence : 334216
- Dernière mise à jour : 14/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
STUDIO FONCTIONNEL A DEUX PAS DE LA PLAGE
En exclusivité au Barcarès – Secteur Grande PlageÀ seulement quelques pas de la mer, des commerces, du marché de la place du Tertre et des animations estivales, découvrez ce studio lumineux et parfaitement optimisé situé dans une résidence entretenue avec piscine.
D'une surface utile de 22 m² (17 m² Carrez), ce studio offre un véritable potentiel avec jusqu'à 4 couchages, idéal pour les vacances en famille ou la location saisonnière.
Il se compose :
• d'un espace de vie fonctionnel
• d'une salle d'eau avec WC
• d'une agréable loggia exposée plein sud
Vendu meublé avec une place de parking privative.
Les + qui font la différence :
À pied de la plage et des commerces
Résidence avec piscine
Faibles charges
Place de parking
Exposition plein sud
4 couchages possibles
Aucun travaux à prévoir
Un pied-à-terre idéal au bord de mer pour profiter du Barcarès toute l'année ou réaliser un investissement locatif rentable.
Cette annonce référence 334216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022.
Prix du bien : 74 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : STÉPHANIE COURRAUD
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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