Vente Appartement 1 pièce 42 m²

Appartement récent avec piscine - 42 m2 – Lyon

À Lyon, découvrez ce bel appartement de 42 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue de 2016 avec ascenseur, piscine et deux places de stationnement privatives.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et son confort moderne. La pièce de vie, agréable et lumineuse, offre un espace convivial facile à aménager au quotidien. La cuisine équipée permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent le bien.

L'appartement bénéficie de prestations recherchées :

double vitrage

volets roulants électriques

fibre optique

chauffage individuel électrique

nombreux rangements

résidence récente aux normes modernes

Le véritable atout de ce bien reste son cadre de vie particulièrement agréable. La résidence dispose d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Les deux places de stationnement extérieures représentent également un confort rare et très apprécié sur le secteur.

Vous profiterez d'un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles, des espaces verts et des commodités, avec un accès rapide aux grands axes tout en restant dans un environnement agréable à vivre.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein, avec un DPE performant en C et aucun gros travaux à prévoir.

Caractéristiques techniques

Taxe foncière : 814 euros

DPE : C (151 kWh/ m2/ an)

Mode de chauffage : individuel électrique

Mentions légales :

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L'équipe Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de la transaction.

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1356 euros