Vente Appartement 1 pièce 30 m²
Lyon 7eme Arrondissement (69007) Exclusivité
115 000
€ *
- Référence : 830034594242
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
LYON 7- INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN - 4,92% de rentablité garantie, ZÉRO GESTION
LYON 7- INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN - 4,92% de rentablité garantie, ZÉRO GESTIONLoyer versé dès le 1er jour de votre acquisition, que l'appartement soit occupé ou non !
C'est la force du bail commercial : Le gestionnaire, professionnel spécialistes des résidences étudiantes en France, vous garantit contractuellement vos revenus locatifs
Chiffres clés :
Rentabilité brute : 4,92 % · Loyer annuel HT : 5 659 €
Le bien : Appartement T1bis de 29 m² avec espace de vie, coin cuisine équipé, placard intégré, salle d'eau avec WC. Logement meublé, prêt à l'exploitation dès la signature.
La résidence : Idéalement positionnée à quelques minutes du centre-ville, des universités et grandes écoles, avec desserte directe métro et tram.
Services inclus : accueil, Wi-Fi, salle de sport, blanchisserie, local vélos, espaces communs. Résidence de 88 logements.
Pourquoi investir ici ?
- Loyer garanti sans risque de vacance locative, engagé par bail commercial
- Gestion 100 % déléguée : aucun appel locataire, aucune contrainte, aucun souci de travaux
- Lyon, marché locatif étudiant structurellement tendu : demande soutenue toute l'année
- Ticket d'entrée accessible pour créer du patrimoine, préparer votre retraite, diversifier vos revenus
Dossier complet sur demande
. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 887€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) (réf. 607272 )
Nom du négociateur : PADULA Isabelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 888 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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