Vente Appartement 4 pièces 80 m²
Clermont Ferrand (63100) Exclusivité
80 000
€ *
- Référence : 830039660919
- Dernière mise à jour : 06/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement à vendre 4 pièces (63)
Optimhome immobilier vous propose à Clermont Ferrand, un appartement de 80m2.situé à deux pas d'un arrêt de tramway au pied du bâtiment, proche de l'école supérieur d'architecture et de l'institut des métiers, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour un investisseur.
Optimhome immobilier vous propose à Clermont Ferrand, un appartement de 80m2.
situé à deux pas d'un arrêt de tramway au pied du bâtiment, proche de l'école supérieur d'architecture et de l'institut des métiers, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour un investisseur.
Cet appartement de 80m² lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, un cellier, une cuisine, un WC, un salon, une salle de bain et deux chambres.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le gaz de ville le tout pour 207€/mois.
cet appartement offre de beaux volume et un cadre de vie agréable environnement verdoyant, parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif.
Pour un investisseur ce bien peut se louer 650€ CC (Pour un prix de 80 000€ ce bien peut s'autofinancer). Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, gaz, eau chaude) : 2477€ soit 206€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karina GRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 544 271 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 606513 )
Nom du négociateur : GRANGER Karina
Prix net vendeur : 75000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2477 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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