Vente Appartement 4 pièces 78 m²

Appartement à vendre 4 pièces QUIMPER (29)

Quimper - appartement rénové - 3 chambres - 2 balcons - ascenseur - commodités proches

Situé à Quimper ouest, tout est à proximité : pharmacie, boucherie, poissonnerie, boulangerie, banque, écoles et transports en commun.

Cet appartement entièrement rénové avec goût offre une vue dégagée et des couchers de soleil depuis son balcon plein ouest.

La cuisine, spacieuse et moderne, arbore un élégant noir intemporel. Le grand salon lumineux, ouvert sur le balcon, invite à la détente en famille ou entre amis.

Les trois chambres sont complétées par un dressing généreux pour ranger toute votre garde-robe. La salle d'eau contemporaine, avec receveur, a été pensée pour faciliter le quotidien.

La résidence est bien entretenue et a fait l'objet de rénovations récentes : VMC remplacée en 2024, isolation thermique par l'extérieur réalisée. Un investissement qui se ressent au quotidien et se traduit par un très bon score au DPE : C.

Des charges maîtrisées et un confort thermique toute l'année.

Une cave privative complète ce bien, idéal pour une famille avec enfants.

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Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) (réf. 608328 )

Nom du négociateur : JAIN Raphaël

Prix net vendeur : 115000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 852 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant