Vente Appartement 5 pièces 86 m²

78170 - LA CELLE SAINT CLOUD - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - BUREAU - LOGGIA - LUMINEUX - CALME - RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Au cœur de la Résidence Élysée II, un appartement pensé pour une vie de famille fluide et confortable

Dans l'une des résidences les plus recherchées de La Celle-Saint-Cloud pour son environnement verdoyant, ses services et sa proximité avec Paris, cet appartement de 4/5 pièces offre une configuration particulièrement agréable au quotidien.

L'APPARTEMENT se compose de:

. une ENTRÉE avec rangements

. un vaste SÉJOUR / SALLE À MANGER de plus de 34 m²

. une CUISINE OUVERTE entièrement équipée avec ÎLOT CENTRAL

. un BALCON exposé SUD-EST avec VUE ARBORÉE

. 2 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU

. un ESPACE BUREAU avec PORTE À GALANDAGE pouvant facilement redevenir une 3? CHAMBRE

. une SALLE DE BAINS

. un WC SÉPARÉ

Le séjour baigné de lumière et la cuisine ouverte créent un espace de vie convivial et fonctionnel, adapté aussi bien au quotidien qu'aux moments partagés entre proches. L'agencement permet également de répondre à différents projets de vie: jeune couple souhaitant anticiper un projet familial, famille avec un ou deux enfants, ou encore espace confortable pour télétravailler.

LES ATOUTS & PRESTATIONS

. DOUBLE VITRAGE dans tout l'appartement

. VOLETS ÉLECTRIQUES télécommandés

. ASCENSEUR

. possibilité d'acquérir un GARAGE BOX en supplément

. résidence arborée avec GARDIENNAGE 24H/24

. écoles, commerces et transports accessibles à pied

. BUS directs vers la LIGNE L et le RER A. accès rapide vers La DÉFENSE, l'A86 et Paris

. équipements sportifs (PISCINE, TENNIS) et espaces verts à proximité immédiate

Un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, entre esprit résidentiel, nature omniprésente et accès rapide aux bassins d'emploi de l'ouest parisien.

Et si cet appartement devenait votre nouveau projet de vie ? Nombre de lots de la copropriété: 4119, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6300€ soit 525€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandra CASSIM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 831 374 Greffe de BERGERAC) (réf. 607868 )

Nom du négociateur : CASSIM Sandra

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4119
Montant moyen des Charges annuelles : 6300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant