Vente Appartement 2 pièces 30 m²

T1 bis avec terrasse et garage – Résidence sécurisée aux portes de Toulouse (31)

Aux portes de Toulouse, dans un secteur calme du nord toulousain entre Aucamville et Borderouge, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour le quotidien.

Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 300 mètres et le métro (ligne B – Trois Cocus) à 1,3 km, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Les commerces de proximité se situent entre 800 mètres et 1,5 km, offrant tout le nécessaire à quelques minutes seulement.

Situé dans une résidence sécurisée construite en 2010, ce T1 bis de 30,3 m² en rez-de-chaussée propose une organisation simple et fonctionnelle.

La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, apporte un vrai confort, complété par une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose également d'un garage privatif en sous-sol sécurisé, accessible par portail automatique, avec un accès direct à la résidence via ascenseur.

Un appartement facile à vivre, bien situé, qui conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGE ) : 723€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel - Réf.955182

Nom du négociateur : ARRAGON Sébastien

Précision localisation : AUCAMVILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 723 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant