Vente Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement T1 BIS 35m² - Au calme, place de parking

Situé à Cholet (49300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un quartier paisible à proximité du centre-ville et du Sacré-Coeur de Cholet.

La résidence sécurisée construite en 1975 est dotée d'un ascenseur et d'une place de parking privée, garantissant confort et tranquillité aux résidents.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire.

À l'intérieur, ce bien de 35 m² au rez-de-chaussée sur 4 niveaux comprend :
- une entrée, un salon-séjour-cuisine équipé (plaques, four, hotte, évier, frigo), une chambre avec dressing, un WC indépendant, et une salle d'eau (lavabo, sèche serviettes et douche italienne)

Menuiseries Double Vitrage, Volets Roulants, VMC, Chauffage gaz, Fibre optique.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 9,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.51 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 1504 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON