Vente Appartement 2 pièces 49 m²

appartement

Idéal Investisseur – Fort potentiel locatif

Au sein de la résidence semi-récente LE PHOCÉA, sécurisée, parfaitement entretenue, avec ascenseur et gardien, découvrez ce T2 de 49 m².

Situé rue Cavaignac, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, véritable atout sur le secteur.

Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec la gare Saint-Charles, les transports en commun, commerces et toutes les commodités, garantissant une forte attractivité locative.

Vendu libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un loyer potentiel estimé à 630 € HC/mois.

À visiter sans tarder !

Numéro de mandat : 5908

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 124
Montant moyen des Charges annuelles : 2160.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON