Vente Appartement 2 pièces 41 m²

appartement

IDÉAL INVESTISSEUR
Découvrez ce bien parfaitement adapté à un projet locatif.
Loyer actuel: 537 € / mois, offrant une rentabilité brute attractive.
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À VENDRE T2 loué
Nous vous proposons un appartement de type T2 situé à La Seyne-sur-Mer.
Ce bien, construit en 2011, offre une surface habitable de 41 m², parfaitement agencée pour un confort optimal.
L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence de trois niveaux, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous.

L'espace de vie comprend un salon lumineux de 19 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
La cuisine est aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour vos préparations culinaires.
L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bain bien agencée, répondant aux besoins quotidiens.

L'orientation est de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la verdure environnante.
Un balcon complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique.
De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.

Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, avec un revenu annuels de 6 449 € hors charges.

En résumé, cet appartement T2 à La Seyne-sur-Mer est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et tranquillité.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable.

Numéro de mandat : 5422

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 194
Montant moyen des Charges annuelles : 1295.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON