Vente Appartement 3 pièces 73 m²

Appartement 3 Pièces avec Jardin et Garage – Hyères

En plein cœur de Hyères, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces d'environ 73m², au sein d'une résidence sécurisée alliant calme et proximité immédiate des commodités du quotidien.

En rez-de-jardin, il bénéficie d'un bel extérieur ensoleillé de 22m² prolongé d'une terrasse de plus de 10m².
L'intérieur propose une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine ouverte équipée.
L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend deux grandes chambres avec placards et accès direct à l'extérieur, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une climatisation réversible de type gainable vous assurera un confort optimal en toutes saisons.
Un garage privatif de presque 13m² en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien.

Une véritable opportunité à saisir !
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JOURDAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899572648

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 146
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON