Vente Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement à vendre 3 pièces VAULX EN VELIN (69)

Appartement 3 pièces de 62,42 m², avec terrasse – Vaulx-en-Velin secteur La Soie

Situé à Vaulx-en-Velin, au sein du secteur recherché de La Soie, cet appartement récent bénéficie d'un environnement agréable avec commerces, transports et établissements scolaires à proximité immédiate.

Le métro La Soie ainsi que plusieurs lignes de bus sont accessibles rapidement.

Cet appartement 3 pièces dispose d'une surface habitable de 62,42 m².

Situé au 3? étage d'une résidence construite en 2023 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

L'exposition sud et les larges ouvertures apportent une belle luminosité à l'ensemble.

L'espace extérieur avec une terrasse de 13,87 m², offre un prolongement agréable de la pièce de vie.

L'appartement est en très bon état général et profite d'une construction récente avec des prestations actuelles.

informations importantes :

Terrasse privative exposée sud

Terrasse partagée en complément

Climatisation réversible

Radiateurs et climatisation pilotables par application mobile

Volets roulants électriques pilotables par application mobile

Fibre optique

Cuisine américaine et entièrement équipée

Très bonne luminosité

Local à vélo fermé en sous-sol

Disponible pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite.

. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) (réf. 608436 )

Nom du négociateur : ROSSELLO Pierre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant