Vente Appartement 1 pièce 36 m²

?? SPACIEUX T2 RÉNOVÉ – CENTRE VILLAGE D'ALLOS

SPACIEUX T2 RÉNOVÉ – CENTRE VILLAGE D'ALLOS

En plein cœur du village d'Allos, à proximité immédiate de toutes les commodités et du parking municipal, découvrez ce bel appartement T2 rénové et parfaitement entretenu, situé au 2? étage d'une maison de village pleine de charme.

________________________________________

DESCRIPTIF DU BIEN

•Type : Appartement T2

•Surface : 36 m²

•Étage : 2? étage

•Exposition : Traversant Est / Ouest

L'appartement se compose de :

• Séjour avec cuisine équipée,

• Coin salon confortable,

• Grande chambre pouvant accueillir 4 couchages :

o1 lit double en 140 cm,

olits superposés en 90 cm,

• Salle d'eau avec toilettes,

• Machine à laver intégrée.

________________________________________

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

• Appartement rénové et bien entretenu,

• Double vitrage,

• Chauffage électrique,

• Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

________________________________________

LOCALISATION & ENVIRONNEMENT

• Situation idéale au cœur du village d'Allos,

• À proximité des stations du Seignus et de La Foux d'Allos,

• Activités été / hiver : ski, VTT, randonnée, nature,

• Aux portes du Parc National du Mercantour,

• Proche des Gorges du Verdon et des activités aquatiques.

________________________________________

LES +

•Appartement spacieux et lumineux

•Traversant Est/Ouest

•Vendu entièrement meublé

•Emplacement centre village recherché

•Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

________________________________________

Un appartement chaleureux et fonctionnel, parfait pour profiter du Val d'Allos toute l'année

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi avec plaisir

Cette annonce référence 334714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 79 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2026

Score DPE : 282 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTELLE PINAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant