Vente Appartement 3 pièces 59 m²

appartement T3 avec jardin Léguevin

Situé à Léguevin (31490), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune paisible et dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, il séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux commodités essentielles.
À l'extérieur, cet appartement T3 se distingue par son jardin d'environ 100m² et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une place de parking attitrée vient compléter cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien.
À l'intérieur, ce bien de 59m² propose un agencement optimal avec une entrée avec placard, une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres, ainsi qu'un séjour accueillant donnant sur une terrasse et jardin. Construit en 2005, cet appartement T3 allie modernité et fonctionnalité avec son double vitrage et volets roulant aluminium, constituant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Jean PATY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 508 698 560

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON