Vente Appartement 2 pièces 47 m²

Saint-Gaudens (31800)

VENTE d'un appartement T2 (47 m²) à Saint-Gaudens, idéal pour investissement locatif ! - À VENDRE : Charmant appartement T2 à Saint-Gaudens, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au premier étage d'une résidence tranquille, cet appartement de 47 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet espace. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos repas en famille. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités. Vous trouverez également une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Ce bien dispose d'un chauffage individuel électrique, vous garantissant un confort thermique adapté à vos besoins tout au long de l'année. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, un véritable atout pour savourer un café le matin ou lire un bon livre l'après-midi. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Situé dans un quartier calme de Saint-Gaudens, cet appartement est à proximité des commodités, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort et potentiel locatif. Venez découvrir ce petit coin de paradis qui n'attend plus que vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 et 654 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr