Vente Appartement 4 pièces 100 m²

Cannes Basse Californie T4 avec vue mer panoramique & garage

Dans le secteur très recherché de la Basse Californie, au calme, à pied des commerces et des transports.Idéal pour un pied à terre ou pour y vivre à l'année.

Découvrez dans une copropriété sécurisée avec jardin, dans une maison de Maitre du début du siècle dernier, un appartement de type T4, avec triple exposition, au 2e et dernier étage avec une vue panoramique sur la mer et sur les Iles de Lérins.

Ce bien d'exception comporte une chambre en suite avec vue mer et terrasse, une 2e chambre ainsi qu'une 3e chambre ou bureau. Un hall d'entrée avec de nombreux placards, mène à la lumineuse pièce à vivre avec double exposition Sud et Ouest donnant sur une loggia ouverte avec vue mer. Une cuisine contemporaine avec un ilot conçue sur mesure par un menuisier s'ouvre sur le salon et la mer pour des moments de partage et de convivialité.
Une arrière cuisine intègre des éléments techniques et une buanderie.
Une salle de bains avec un toilette séparé pour les deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau pour la chambre en suite. Les pièces humides sont à rafraichir.

Un garage fermé de plain pied dans la copropriété équipé d'une borne de recharge électrique complète le bien.

Un bijou d'exception rare à découvrir sans tarder !!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 880 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DEHAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 503560914

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 2616 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON