Vente Appartement 3 pièces 59 m²

Appartement à vendre Le Ban-Saint-Martin

À VENDRE – T3 lumineux de 63 m² avec terrasses, garage et cave – Le Ban-Saint-Martin

Situé sur la commune recherchée de Le Ban-Saint-Martin, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² au 1er étage, qui sait allier confort, luminosité et prestations de qualité idéalement situé au calme.

Vous serez immédiatement séduit par son agréable séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

La cuisine récente entièrement équipée saura répondre à toutes vos attentes grâce à sa fonctionnalité, son style moderne et un accès direct à une terrasse pour vos petits déjeuners ou repas estivaux.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain.

Les atouts du bien :

•Surface : 63 m²
•Deux terrasses
•Cuisine moderne récente
•Aucuns travaux à prévoir
•Cave
•Garage privatif

Ce cocon n'attend que de vous accueillir.

Emplacement recherché, à proximité des commodités et aux portes de Metz.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 4 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 155 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2840.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1155 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON