Vente Appartement 2 pièces 45 m²

À vendre – Appartement T2 de 48 m² – Sanary-sur-Mer secteur Portissol

Situé dans le très recherché quartier de Portissol à Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 45,79 m²surface Carrez, au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Les prestations comprennent également des menuiseries aluminium en double vitrage assurant confort et isolation.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Garage dans la résidence avec possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage.

À proximité des plages et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 334330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERROT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81037615200031.

Prix du bien : 340 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026

Score DPE : 234 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANE PERROT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant