Vente Appartement 2 pièces 42 m²

? SÈTE – T2 TRAVERSANT AVEC VÉRANDA, JARDIN & PISCINE ?

Dans une résidence calme et agréable avec piscine, découvrez ce charmant T2 traversant de 42 m² dont 31 m² Carrez doté d'une belle véranda de 11m², prolongé par un agréable jardin exposé sud

Vous serez séduit par ce LOGEMENT MEUBLÉ doté d'une clim réversible offrant une ambiance chaleureuse et soignée :

Entrée indépendante

Salon climatisé avec accès direct sur véranda et jardin

Coin cuisine moderne et équipé

Jolie salle d'eau en travertin

Chambre avec penderie sur-mesure

Véranda lumineuse et climatisée offrant un véritable espace de vie supplémentaire

Jardin privatif de 22m² idéal pour profiter des beaux jours

Cet appartement au 2ième étage et en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition sud très appréciable ainsi que d'une configuration traversante apportant luminosité et ventilation naturelle.

Emplacement pratique au quotidien :

Boulangerie à proximité

Centre commercial accessible à pied en quelques minutes

Arrêt de bus au pied de la résidence

Stationnement gratuit et facile dans la rue, et possibilité de parking privatif en sus

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Sète ou un investissement locatif.

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Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place.

Cette annonce référence 334845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019.

Prix du bien : 189 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 236

Charges prévisionnelles annuelles : 1 068,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025

Score DPE : 111 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536.00 € et 724.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAMIEN GREMBER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 236
Montant moyen des Charges annuelles : 1068 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant