Vente Appartement 3 pièces 142 m²

Maison Appartement : Un loft unique avec atelier, grand garage et accès de plain pied.

La Jumellière / Axe Angers / Chalonnes / Chemillé Dans un ancien atelier de maréchal ferrant du XIX siècle, plus de 140 m² ont été réinventés pour offrir un cadre de vie lumineux, atypique et sans entretien extérieur. Un hall d'entrée mène directement à l'étage grâce à un ascenseur privatif, donnant accès de plain pied à une pièce de vie de 88 m² mêlant pierre, brique et charpente apparente. Poêle à granulés, fibre, cuisine sur mesure avec buanderie attenante, suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau. La mezzanine, intégrée à la charpente, dessert une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un espace modulable (bureau, loisirs, création). Au rez-de-chaussée : un vaste atelier - garage de 82 m², complété par un parking sécurisé sous vidéo surveillance. Un lieu unique, idéal pour vivre, télétravailler, créer ou exercer une activité indépendante, dans un environnement au caractère affirmé. Réf. 37101 DPE B (100) / GES A (3) Honoraires à charge acquéreur (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.34 %
Prix net vendeur : 235000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros