Vente Appartement 1 pièce 23 m²
OZOIR LA FERRIERE (77330)
86 000
€ *
- Référence : 14435592_12295doz
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/04/2026
STUDIO 23 m² A 5 Km D'OZOIR-LA-FERRIERE
BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS !!! Situé à 5 Km d'Ozoir-la-ferriere en plein centre-ville de Chevry-Cossigny, dans une petite copropriété calme de 18 lots, ce studio de 23 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien déjà loué et immédiatement rentable. Le logement comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Locataire sérieux en place. Loyer actuel hors charges : 503,20 euros/mois, soit 6 038,40 euros de revenus locatifs annuels. Charges de copropriété : 434 euros/an. Rentabilité brute supérieure à 7 %. Les atouts : revenus immédiats dès l'acquisition, aucune vacance locative à prévoir, centre-ville et commerces à proximité, petite copropriété à taille humaine, faibles charges, salle d'eau, ballon d'eau, tableau électrique, cuisine récents Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 434 euros.Surface séjour : 15
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Numéro de mandat : 12295
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 434 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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