Vente Appartement 3 pièces 79 m²

Appartement T3 de 79m2 traversant avec 2 balcons et plase de par

Chez Pietrapolis, un appartement T3 de 79m² traversant Est
- Ouest avec 2 Balcons, Parking sécurisé en supplément, DPE C – Lyon 2ème

Rue Quivogne, à mi-chemin entre Perrache et la Confluence, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 2ème arrondissement : transports, commerces, écoles, tout est là.
Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant profite d'une double exposition Est/Ouest qui garantit de la lumière du lever au coucher du soleil.
Sa distribution est claire et sans compromis :
Un séjour lumineux ouvert sur un balcon plein Est
Une cuisine indépendante
Deux chambres, dont une avec balcon privatif côté Ouest
Une salle de bains et un WC indépendant
La copropriété est saine : aucune procédure en cours, parties communes en bon état.

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est en supplément.

DPE C/C.
À rafraîchir : l'opportunité de personnaliser un bien structurellement irréprochable, dans un emplacement qui ne se discute pas.

N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:

Contactez Sébastien Riondet ou

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 50 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 497 047
TTC
Numéro de mandat : 21390

Précision localisation : Perrache-Le Confluent

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON