Vente Appartement 1 pièce 26 m²

Sutdio en hyper centre

Je vous propose à la vente en exclusivité ce joli studio en hyper centre ;

Le bien est situé au cœur de la ville tout proche de la frontière allemande, à 5mn de l'autoroute A4, 15mn de Creutzwald, 40mn de Metz et 1h du Luxembourg.

Au 4ième étage avec ascenseur, d'un immeuble de bonne facture, dans une résidence calme.

Vous y trouverez une pièce de vie, une cuisine et une salle de douche.

Une cave complète le bien.

Le bien est vendu loué (meublé) loyer actuel de 430€ CC.

Quelques données techniques ; chauffage collectif gaz, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux...

Idéal primo accédant, investisseurs...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 32 900 €
Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 9,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.12 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 1328 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON