Vente Appartement 5 pièces 91 m²

F5 + CAVE - DERNIER ETAGE

F5 au cœur du quartier République à rafraîchir !

Il est disposé de la façon suivante : :
Une entrée, un séjour exposé Sud-Est ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau carrelée, un WC séparé et un dressing.
Une cave complète ce bien .

Informations complémentaires :
- Résidence ravalée en 2021, entièrement fermée et sécurisée et dispose d'un gardien.
- Immeuble de 9 étages, avec ascenseur.
- Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage qui se fait par géothermie, la provision sur l'eau froide, l'entretien des parties communes, le gardien, l'ascenseur, les espaces verts- Taxe foncière : 1929 euros
- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût tout en valorisant votre patrimoine.
-Proximité des transports : l'appartement se situe à 7 minutes en bus et 15 minutes à pied du métro 8 Pointe du Lac et 10 minutes en bus du RER A Sucy / Bonneuil.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5695 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818416810

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 239
Montant moyen des Charges annuelles : 5695 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON