Vente Appartement 1 pièce 27 m²

Appartement 1 pièce

Rare et exclusif ! Bondy Sud, dans un environnement pavillonnaire familial et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du RER E et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez un secteur recherché alliant excellente desserte, commerces et qualité de vie aux portes de Paris.
Au sein d'une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue, je vous propose au 2ème étage sans ascenseur un magnifique appartement T1 Bis très lumineux, exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, en très bon état général.
Cet appartement fonctionnel et agréable à vivre dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres récentes de très belle qualité, d'une cuisine séparée et aménagée avec fenêtre, d'une grande salle de bains ainsi que de deux grands placards intégrés offrant un confort de rangement rare pour ce type de bien.
Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privatif extérieur sécurisé par portail électrique ainsi que d'une grande cave saine et facilement accessible depuis l'intérieur de la résidence ou par une rampe extérieure, idéale notamment pour le stationnement d'un vélo.
Charges mensuelles : 136 € / mois incluant : chauffage collectif, eau froide, eau chaude avec compteurs individuels, éclairage, nettoyage des parties communes et entretien des espaces verts.

Taxe foncière : 1 047 €.
Un appartement lumineux, pratique et particulièrement agréable à vivre dans un secteur en pleine évolution.


Honoraires de 10.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (99 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Pascal DIONNET inscrit au RSAC de CRETEIL n° 395 119 282
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221299PD

Précision localisation : 1051

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10000 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1632 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON