Vente Appartement 5 pièces 111 m²

Secteur Marché Marceau

Comme une maison sur les toits, seul au dernier étage ! Venez découvrir tout le charme de ce bien entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et des volumes rares sur le secteur.
Ce grand appartement de 111,4 m2, est baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses terrasses 'plein ciel'.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 35 m2 ouvrant sur une première terrasse de 23 m2 exposée Sud-Ouest, et d'une belle cuisine séparée de 16 m2, entièrement aménagée avec soin, donnant sur une seconde terrasse de 34 m2 Sud-Est, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit, quant à lui, offre une suite parentale avec salle de bains, deux chambres avec placards, une salle de douche avec wc et un second WC séparé.
Pour compléter ce bien, deux caves en sous-sol ainsi qu'une grande place de parking. Une deuxième place juste à côté et tout aussi grande est disponible en option à 15 000 € en sus.

Situé au cœur d'une résidence récente en plein centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces de l'avenue Marceau, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Côté transports, la gare est accessible en 6 minutes à pied et le tramway en 5 minutes.
L'immeuble, construit en 1993, est parfaitement entretenu. Le ravalement ainsi que la toiture viennent d'être réalisés ; aucun gros travaux n'est donc à prévoir.
Informations copropriété : 64 lots principaux / Provisions pour charges courantes : 362 € par mois / Aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 109
Montant moyen des Charges annuelles : 4352 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GUEGUEN Christophe
Taxe foncière : 1707 euros