Vente Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement Pornichet 2 pièce 38.83 m2

PORNICHET TRIANGLE D'OR - Appartement T2 avec terrasse à 300 m plage et gare Rare à la vente dans le Triangle d'Or de Pornichet. Appartement T2 lumineux de 38,83 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et arborée, à seulement 300 mètres de la plage des Libraires, des commerces du centre-ville et de la gare de Pornichet. L'appartement comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre avec accès terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché avec tout à pied : plage, marché, commerces, restaurants et gare. Idéal pour : résidence secondaire à Pornichet, investissement locatif saisonnier, location Airbnb, pied-à-terre bord de mer ou résidence principale. Les + du bien : Triangle d'Or Pornichet, grande terrasse, résidence calme, appartement lumineux, proximité plage et gare, forte demande locative saisonnière. Bien rare sur le secteur de Pornichet. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 13.89
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : PO2591

Précision localisation : PORNICHET CENTRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 882 euros