Vente Appartement 4 pièces 78 m²

Joli cocon familial

Situé dans le quartier florissant de la ville de Melun, ce lumineux appartement T4 offre un cadre de vie dynamique et convivial. Les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, permettant un quotidien pratique et agréable pour les résidents. De plus, le caractère familial du quartier en fait un lieu idéal pour une vie sereine et épanouie.

À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une place de parking, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique pour les habitants. La grande terrasse de 17m2 attenante à la suite parentale constitue un véritable atout, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour se détendre en plein air.

À l'intérieur, ce bien de 78m² se distingue par ses 3 chambres, dont une suite parentale avec accès à la terrasse, et ses 2 salles de bain. La cuisine américaine équipée et aménagée s'ouvre sur le séjour, favorisant la convivialité et la praticité au quotidien. Les deux dressings et le WC indépendant avec possibilité d'ajouter un coin lavabo offrent des solutions de rangement et de confort supplémentaires, convenant parfaitement à une famille ou un primo-accédant à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 268 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Soraya NOEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 104 372 248

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 268
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON