Vente Appartement 4 pièces 104 m²

T4 de 103 m² traversant, 3 ch, sans vis-à-vis

À découvrir sans tarder – Appartement familial aux beaux volumes à Montluel !

Dans le quartier des Peupliers, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare, dans un environnement pratique et agréable à vivre, cet appartement spacieux de 103 m² se trouve au 3? étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui propose un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, plaques à induction, hotte, four, nombreux rangements), s'intègre parfaitement à l'ensemble pour créer un lieu de vie fonctionnel et agréable au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de trois chambres :
Deux chambres de 13 et 10 m² m², dont une avec un grand placard aménagé
Une troisième chambre de 20 m², entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement

Un véritable atout : la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre en réinstallant une cloison, permettant d'adapter le bien à vos besoins (famille nombreuse, espace bureau, télétravail…).

L'emplacement est un vrai plus : tout se fait à pied ! Gare de Montluel à 5 minutes avec accès rapide à Lyon, commerces et supermarché à proximité, écoles maternelle et primaire accessibles en quelques minutes, collège à 10 minutes, arrêt de bus à proximité immédiate et parc avec aire de jeux pour enfants à deux pas.

Fonctionnel, lumineux et évolutif, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, espace et praticité dans un secteur recherché.

Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON