Vente Appartement 3 pièces 86 m²
ANNEMASSE (74100) Exclusivité
299 000
€ *
- Référence : V26465b
- Dernière mise à jour : 29/05/2026
Fait le : 29/03/2020
F
Consommation énergétique382 kWh/m² an
G
Emission de gaz à effet de serre
89 kgéq/m².an
89 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
vente appartement - 3 pièce(s)
Appartement de 86 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, secteur prisé Vernand / Château Bleu à Annemasse.À 5 minutes du centre-ville, des commerces et des transports.
Initialement conçu en T4, il offre aujourd'hui un grand séjour traversant en triple exposition ouvrant sur deux balcons.
La 3ème chambre peut être recréée très facilement.
Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et cellier-buanderie attenant.
Deux chambres spacieuses avec accès chacune à une terrasse privative.
Salle de bains avec douche et double vasque, WC indépendant.
Charges comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes.
Seule l'électricité reste à votre charge.
Vendu meublé sans frais supplémentaire.
Cave privative incluse.
Garage fermé en sous-sol disponible en complément du prix.
Disponible immédiatement.
État irréprochable.
Prix : 299 000 ? ? Honoraires à la charge du vendeur.
Michaël Abilio ? Agence MAB Immobilier ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°Aucun numéro de lot disponible de la copropriété qui comporte 16 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 5 200 ?.
Procédure contre le syndicat : Non
Numéro de mandat : V26465b
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 5200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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