Vente Appartement 4 pièces 58 m²
Le Pouliguen (44510)
650 000
€ *
- Référence : 3360 DP
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement duplex T4 face mer au Pouliguen – Accès direct plage
Situé au Pouliguen face mer, avec accès immédiate de la plage du Nau, cet appartement duplex T4 offre une vue mer et une terrasse idéale pour profiter de l'environnement.Au 4ème et dernier étage, d'une surface totale de 61,41 m² (duplex) et de 58,30 m² en loi Carrez, il se compose d'un séjour face mer, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un WC et d'un étage mansardé avec mezzanine et chambre.
Le bien comprend également un garage et une cave.
Prix: 650 000 euros honoraires inclus
Prix: 620 000 euros honoraires exclus
Honoraires 4,84 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Nombre de lots : 22 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1188euros/an chauffage compris.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 3360
Précision localisation : La Plage
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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