Vente Appartement 4 pièces 74 m²

Appartement 4 pièces lumineux de 2 Balcons

Une nouvelle proposition de Pierre-Jean Sogorb de We Invest France ; superbe appartement T4 situé à Rueil-Malmaison, à proximité de l'hôpital Stell, au dessus du coeur de ville et à 20 minutes à pied du RER A (10 minutes en bus).

Ce bien de 74,1 m², situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal :

- Espaces de vie : Un vaste séjour lumineux de 32,5 m² orienté ouest, deux chambres spacieuses (dont une de 18 m² avec rangements), une cuisine Schmidt moderne et fonctionnelle, ainsi que deux balcons.

- Commodités : Une salle d'eau contemporaine, un WC séparé, une buanderie, une cave privative et une place de parking en sous-sol.

- Confort et sécurité : Fibre optique, chauffage collectif au gaz, digicode et interphone.

- Localisation : Quartier proche du centre ville, à 3 minutes des commerces et 1 minute des arrêts de bus.

Détails financiers et techniques :

- DPE : Classe D.

- Charges : 419 €/mois (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien).

- Copropriété : 47 lots, aucune procédure en cours.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement...

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 3 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1860.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Pierre-Jean Sogorb
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 416 984.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1868

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON