Vente Appartement 2 pièces 36 m²

APPARTEMENT Secteur GARE-MUSE

EN EXCLUSIVITE.

Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un Emplacement stratégique à 3 min à pied de la gare et du quartier MUSE

Très lumineux grâce à ses grandes baies vitrés, il a profité d'une RENOVATION de qualité.

L'entrée s'ouvre une agréable pièce de vie, elle-même ouverte sur un grand balcon, le coin cuisine est aménagé et équipé.

La salle de douche et WC dispose d'un plan vasque et d'un sèche serviette.

Une grande chambre, elle même ouverte sur le balcon profite d'un espace dressing aménagé.

-Les charges de copropriété sont tout inclus (chauffage, eau, ascenseur)

-Travaux de toiture votés et payés

-ASCENSEUR

-FENETRES DOUBLE PVC NEUVES

Je reste disponible avec plaisir pour découvrir ce joli cocon.

Cette annonce référence 330755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021.

Prix du bien : 137 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2025

Score DPE : 212 kWhEP/m²/an

Score GES : 46 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CELINE BRUNOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant