Vente Appartement 3 pièces 56 m²

T3 – LIVRAISON 2025 – DERNIER ÉTAGE Quartier Saint-Vincent – À deux pas du Bois de Boulogne

Découvrez ce superbe T3 neuf, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et lumineuse, à proximité immédiate du Bois de Boulogne et de toutes les commodités du centre-ville.

Atouts majeurs :

Emplacement idéal : Quartier recherché de Saint-Vincent, à 2 pas du Bois de Boulogne, des transports, des écoles et des commerces.

Lumière et sérénité : Dernier étage, exposition ouest, baigné de lumière naturelle.

Prêt à emménager : Appartement neuf, aucun travaux à prévoir.

Stationnement inclus : 2 places de parking (dont 1 en sous-sol sécurisé).

Extérieur agréable : Terrasse couverte exposée ouest, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 335103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER NESEN (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 49929254800025.

Prix du bien : 227 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 142

Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025

Score DPE : 63 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : OLIVIER NESEN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 142
Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant