Vente Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement à vendre 2 pièces LUCCIANA (20)

En Haute Corse, je vous porpose un bel Appartement récent, vue Montagne et Terrasse à Lucciana

Rare sur le secteur ! Soyez le premier à habiter ce superbe T2 de 43 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing fraîchement livrée. Alliant confort moderne et calme, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale à Lucciana.

Les points forts du bien :

Jamais habité, livré en 2026, profitez des garanties constructeur et d'une isolation phonique/thermique de dernière génération.

Vue Imprenable : Une belle terrasse spacieuse exposée Sud, face aux montagnes, parfaite pour vos fins de journée.

Un grand séjour lumineux avec espace cuisine (arrivée d'eau et évacuations prêtes – cuisine à installer selon vos goûts).

Une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC intégré.

Un coin buanderie pour votre machine à laver et le thermo dynamique est prévu.

La Résidence :

Bâtiment de seulement 4 étages avec ascenseur.

Environnement sécurisé et calme.

Place de parking privée à l'extérieur incluse.

Emplacement Stratégique :

Tout est accessible à pied ! Un quotidien facilité pour les actifs ou pour un investissement locatif :

À deux pas de l'arrêt de gare de Lucciana sans les inconvénients du bruit.

Proximité immédiate de l'école maternelle et du collège.

Supermarché, boulangeries, pharmacie, poste, médecins et vétérinaire accessibles en quelques minutes à pied.

À noter : Bien que l'appartement soit de 2026, la vente s'effectue sous le régime de l'ancien (frais de notaire standards), le bien ayant déjà fait l'objet d'un premier transfert de propriété.

N'hésitez plus et appelez moi Nombre de lots de la copropriété : 450, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,55% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 688 022 - Greffe de BASTIA) Pascale Louise AGOSTINI Entrepreneur Individuel - Réf.953578

Nom du négociateur : AGOSTINI Pascale Louise

Prix net vendeur : 145000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 450
Montant moyen des Charges annuelles : 801 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant